🎯数字と本番
税金・価格評定・免除科目を取り切り、いよいよ本試験へ。エマの挑戦が結末を迎える物語(税・その他+直前対策)
舞台: 喫茶店「オルゴール」の奥の席と、本試験の会場
- 01買ったときにかかる税金ここから忘れた頃に届いた納税通知書の正体を検算で解き明かす。不動産取得税の仕組み、住宅と宅地の特例、免税点
- 02持ち続ける限りかかる税金ここから固定資産税。1月1日の所有者、住宅用地の特例、新築の減額
- 03紙と登記の税金ここから印紙税の課税文書と記載金額、登録免許税の軽減
- 04売ったとき、もらったときの税金ここからヴィクトルが初公開する自分の売却実例で学ぶ、譲渡所得の3つの特例と贈与税の構造
- 05土地の値段は誰が決めるここから地価公示法の手続と効力、不動産鑑定評価の3手法
- 06最後の5問を取りにいく(前編)ここから住宅金融支援機構と不動産広告のルール(表示規約)。徒歩1分=80mの切り上げ、新築の定義、おとり広告——実務の知識で免除科目を得点源に変える
- 07最後の5問を取りにいく(後編)ここから土地の地形と建物の構造、統計の読み方
- 08試験当日ここから50問の時間配分と戦略、そして合格発表の日。シリーズ完結